芸能人、著名人が多く住む麻布台ヒルズレジデンス、2025年11月完成した、レジデンスBの内覧会、竣工パーティーは？

前澤友作さんが森JPタワーに住んでいるともいわれている、芸能人、著名人が多く住む麻布台ヒルズレジデンス。３棟目のレジデンスBが完成し、11月入居開始に向け、その共有部見学会、竣工パーティーが開催されました。

今回は、その様子を紹介します。

共有部見学会

麻布台ヒルズレジデンスBは、高さ日本一のタワーマンションです。

規模は地上64階、地下5階、高さ262.82m、敷地面積9,648.39㎡、建築面積6.393.37㎡、延床面積18万5333.17㎡。

フロア構成は地下1階～2階が商業施設(7店舗)、2階が保育園、3階～5階が68区画あるスモールオフィス「S-Office」、そして6階～64階が総戸数970戸(13階～18階は168戸のサービスアパートメント)の住宅フロアとなっています。

2025年10月25日、入居者に対する共用部見学会が開催され、29日には物件の引き渡し会が行われました。

見学会当日は、236名が参加し、1階のエントランスから入場し、地下1階エントランスから退場する一方通行の見学ルートで、事務所区画や、住宅共用部を見学しました。

低層部はトーマス・ヘザウィック氏のデザインです。

麻布台ヒルズ（Azabudai Hills）におけるヘザウィック氏の関わり

担当領域
- 公共空間（public realm） と 低層ポディウム部分（lower podium architecture） を設計しています。
- 具体的には、「住宅」「商業施設（ショップやレストラン）」「ホテル」「文化施設」「学校」などを含む部分と「8.1ヘクタールの敷地全体」のランドスケープ構成。
デザインの特徴
- ヘザウィック氏、自身の言葉として、「人々の感情とつながる場所をつくる」ことを目指しており、都市の再開発をただ効率化するのではなく感情的・社会的な価値を与えることを意図しています。
- 敷地に「木製パーゴラ（pergola）」を拡大スケールで配置した構造を採用。これが曲線的な屋根やスロープを形成し、高さの異なる建物や緑地を有機的に結びつけています。
- 地形を生かしたデザインで、丘のように盛り上がる構造を持たせつつ、地下への自然光を導入しています。
- 緑地・水辺を多く取り入れ、歩ける屋根（スロープ）や散策路、集いの場をつくることで「都市と自然」「人と人をつなぐ」空間を目指しています。

共有部のインテリアデザインは、マルコ・コスタンツィ・アーキテクツ氏によるものです。

この天井までつながる暖炉は荘厳ななかにも、温もりを感じる、ビジターを魅了するインテリアの一つです。

麻布台ヒルズ（Azabudai Hills）におけるマルコ・コスタンツィ・アーキテクツ氏の関わり

担当領域
- Residence B（レジデンスB）の共用部（ラウンジ、ゲストルーム、スタディルーム、シアタールーム、ジムなど）と、31階～64階の専有部（一部住戸／住居ユニット）を設計しています。
- また、ガーデンプラザ・レジデンス（低層住宅、31戸）における共用部のデザインも設計しています。
- レジデンスB高層部の共用施設デザインにおいては、「緑」「自然素材」「時間とともに変化する素材（パティナなど）」を意識したデザインを取り入れています。
デザインの特徴
- Costanzi氏はイタリア出身で、彼の建築／インテリア・スタジオ（Marco Costanzi Architects）は、石（大理石など）、木、金属といった自然素材をよく扱います。
- 麻布台ヒルズ・レジデンスBでは、入口ロビーなどにグリーンマーブルや木材をふんだんに使っており、自然とのつながり、そして時間経過による質感の変化（マテリアルのエイジング）を建築デザインに反映させています。
- また、日本的な美意識（“わび・さび” 的な、時間を経た素材の風合いや陰影）とも調和させようとする意図があるようです。