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不動産

なぜ都心不動産か? 麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、東京ミッドタウン周辺投資は?

私は麻布台ヒルズの地権者ですが、私が地権者になれたのも、麻布台にあったワンルームマンションが、森ビルによる虎ノ門・麻布台再開発計画用地に入ったからです。今後日本は少子高齢化がすすみ、不動産投資は都心以外は、値下がり、空き家、老朽化のリスクが高くなります。
不動産

麻布台ヒルズ レジデンスB 完成はいつ? 最新情報は?

私は麻布台ヒルズレジデンスBを地権者として購入する予定でしたが、工事の遅延により入居は2025年10月以降となりました。再開発組合と森ビルから、ここにきて、やっとそのスケジュールと補償額が明確になりましたので、最新の地権者説明会での情報を紹介します。
タイランドプリビレッジ

タイランドプリビレッジ 値上げ!

タイランドエリートは、タイランドプリビレッジに変わり、値上げされました。タイはリタイアメントビザ制度をまだ維持していますが、今後さらにビザの発給要件が厳しくなることを考慮すると、値上げされてもなお、価値があるのではないかと考えます。
不動産

バンコク コンドミニアム 購入しました!

国税庁が発表した22年分「国外財産調書」の提出状況によると、海外に5千万円を超える資産を持つとして税務署に報告した人数と金額が、ともに過去最高になりました。私はタイ移住を決めた際に、不動産を新居として、また投資として購入することを決めました。
不動産

虎ノ門ヒルズ 周辺の開発は?

虎ノ門は、森ビルによる再開発が集中しています。ただ、麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、愛宕グリーンヒルズに囲まれたエリアは、いまだ開発されていない空白地帯となっています。ステーションタワーオープン後は、このエリアがいずれ開発されていく可能性が高いと考えます。
生活

サミティヴェート病院 車で行く場合は?

妻の咳が止まらなくなり、日本語対応ができるということで、バンコクの3大病院の1つであるサミティヴェート病院に行きました。 日本語専用の電話番号(+66-2-022-2222)に電話し、簡単に当日診察予約が取れました。 スクンビットですので、...
生活

バンコク 運転のコツ

バンコクの交通事情は、日本とは大きく異なります。 ただし、その事情と対処方を理解すれば、大きな問題なく運転できます。 圧倒的なバイクの数 一番大きな違いはバイクが圧倒的な数で周りを走ることです。 バイクは、車と車の間を縫って走っていきます。...
生活

タイ 新車の赤ナンバーには制約がある!

新車を購入すると、写真のような赤いナンバープレートが割り当てられます。 このプレートは新車の証であるとと同時に、運転に対する制約がついてきます。 その制約とは下記の通りです。 朝の6時から夕方の6時以外は、県をまたがっての移動はできない。 ...
生活

車の購入 TOYOTAでもタイ語しか通じない!

バンコクは、BTS、MRTといった鉄道、私の住むチャオプラヤ川一帯ではボートによる交通網が発達しています。 また、バンコクは渋滞がひどいとか運転が荒いとか、あまり車の運転環境はよくありません。 しかし私は日本では、出勤、買い物、ゴルフと毎日...
トラベル

空港での免税申請 どうやってやる?

アイコンサイアムで購入したFENDIのバックの免税手続きをスワンナムプーム空港で行いました。